Markt Randersacker

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Neuigkeiten aus der Gemeinde

Der Markt Randersacker bietet zwei Baugrundstücke am Kapellenberg 9a und 9b zum Kauf an

Möchten Sie gerne in Markt Randersacker wohnen?
Dann bitten wir Sie Ihr Preisangebot für die Teilfläche Fl.Nr. 526/5 mit 236 qm und/ oder für die Teilfläche Fl.Nr. 526/6 mit 238 qm innerhalb von 6 Wochen beim Markt Randersacker im verschlossenen Umschlag abzugeben. Der Verkauf wird nur an zwei unterschiedliche Bewerber erfolgen.
Im Angebot ist verpflichtend eine Aussage über den Bau einer Photovoltaikanlage und über die einzelnen Kriterien der Bewertungsmatrix abzugeben. Herstellungsbeiträge sind zusätzlich vom Käufer zu entrichten.
Abgabestichtag ist Montag, der 04.07.2022 um 8 Uhr. Bitte kennzeichnen Sie Ihren Briefumschlag mit dem Vermerk
Angebotsabgabe 04.07.2022 um 8 Uhr.
Zusätzlich wird die Errichtung einer Photovoltaikanlage als Erwerbsvoraussetzung festgelegt.
Eine Bebauung hat innerhalb der nächsten 2 – 4 Jahre zu erfolgen. Ansonsten erfolgt eine Rückabwicklung zu Lasten des Erwerbers.
Die Kosten für das Notariat und für die Eintragung in das Grundbauchamt gehen zu Lasten des Käufers, die Vermessungskosten trägt der Markt Randersacker.
Es liegt bereits ein Planungsvorschlag für die Bebauung beider Grundstücke vor. Die Konformität damit ist ebenfalls ein Bewertungskriterium.
 
Die folgende Bewertungsmatrix ist für Kaufwillige Bewertungsgrundlage:

Nr.

Kriterium

Gewichtung

Wertungs-

punkte

Maximale Punktzahl

1

Grundstückspreis

6

10

60

2.

Konformität zur vorgeschlagenen Bebauung

3

 10

30

3.

Ortsansässigkeit, Geburtsort; Engagement im Ort

2

 10

20

4.

Kinderanzahl n (je Kind unter 18 Jahren 3 Punkte)

n x 3

 3

n x 3

5.

Eigennutzung

1

10

10

Gesamtwertung

 

 

 
Eine Veröffentlichung ist auch auf unserer Homepage unter www.randersacker.de
Die vorgeschlagene Bebauung mit Gestaltungs-, Material- und Farbhinweise sieht folgender Maßen aus:

 
DACH:
Dachhaut:         Ziegel, naturrot
Gauben:           Schleppdach, Ziegel, naturrot
Gaubenseiten: Holz
Dachneigung:   55 °
 
MAßE:
Die tatsächlichen Maße müssen vor einer genauen Planung durch ein genaues Geländenivellement ermittelt werden.
 
WÄNDE:
Putz, EG ggf. Spalier, Garagentor und Türe: Holz
 
STÜTZWÄNDE:
Garten, bergseitig: max. 1,50 m
Hangsicherung muss durch Fachberatung erfolgen.
 
FLÄCHEN:
Geschätzte mögliche Flächen je Haus:
EG + DG ca.:    120 m² Wohnfläche
UG ca.:              40 m² Nutzfläche
 
 

Erläuterung zum Verkauf Kapellenberg 9a und 9b
 
Aufgrund der unzähligen Nachfragen an den Markt Randersacker nach Baugrundstücken und dem Baulandmobilisierungsgesetz des Bundesministeriums (seit 23.06.2021 in Kraft getreten), sehen wir es als unsere Pflicht an, freie Grundstücke als Bauland für Familien zur Verfügung zu stellen. Da sich die Ausweisung von neuen Baugebieten durch die natürlichen Gegebenheiten in Randersacker als sehr schwierig gestaltet, versucht der Gemeinderat im Innenbereich liegende Flächen zu aktivieren.
In mehreren Sitzungen wurde im Bau- und Umweltausschuss und im Marktgemeinderat darüber diskutiert. Dies geschah in nicht öffentlichen Sitzungen, um eine Gleichbehandlung aller Interessenten zu gewährleisten. Zudem ist in der gültigen Geschäftsordnung geregelt, dass Grundstücksgeschäfte nicht öffentlich zu behandeln sind. Um eine gewisse Form der Bebauung sicherzustellen (ohne eine aufwendige und kostenintensive Bauleitplanung durchzuführen) wurde ein Konzept erstellt. Es war der Wunsch des Rates, dass eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften geprüft werden soll. Die Ergebnisse der favorisierten Bebauung sind abgedruckt.
Der Markt Randersacker möchte ebenfalls keine zu massive Bebauung dieser Grundstücke und lenkt dies durch die genannte Vorgehensweise. Je Grundstück sind zwingend 2 Stellplätze zu errichten. Einer eventuell beantragten Stellplatzablöse wird nicht zugestimmt werden!
Nach dem Verkauf und in Vorbereitung einer konkreten Umsetzung, ist der Bewuchs durch eine geeignete Fachkraft zu sichten und zu bewerten. Es dürfen keine geschützten Tierarten beeinträchtigt werden. Bei dieser Begehung ist aus artenschutzrechtlicher Sicht eine Niederschrift anzufertigen. Ein im Innenbereich liegendes Biotop ist nicht gesetzlich geschützt und hat keinen Rechtscharakter (informativ). Die Rodung darf selbstverständlich nur in den gesetzlich festgeschriebenen Zeiten, d.h. von Oktober bis Februar, erfolgen.
Der Blick zur Bergkapelle wird durch die neue Bebauung nicht eingeschränkt und auch die Kirchenverwaltung hat zu einer sehr frühen mündlichen Anfrage bezüglich des Kreuzweges, keinerlei Bedenken geäußert.
Sämtliche Nachbarrechte sind selbstverständlich einzuhalten. Die Grundstücke werden mit Kanal- und Wasser durch die Gemeinde erschlossen. Für den Stromanschluss sind zusätzlich zum Angebotspreis pro Grundstück 2332,40 € brutto an die Gemeinde zu entrichten, da diese Anschlüsse gemeinsam mit einer nötigen Erdverkabelung im Vorfeld hergestellt werden.
Eine am 11.05.2022, im Vorfeld einer Sitzung, überreichte Unterschriftenliste inkl. dem Antrag zur Behandlung in einer öffentlichen Bau- und Umweltausschusssitzung, wurde sofort nachgekommen. Direkt nach der Übergabe wurde gegen Ende der Sitzung darüber debattiert. Denn ein im Marktgemeinderat festgelegter Zeitplan, sah die Veröffentlichung im Amtsblatt am 20.05. vor. Es wurde festgelegt, dass der beschlossene Zeitplan von der Verwaltung umzusetzen ist.
 
Wir bitten dahingehend um Ihr Verständnis.

Genussort 2018

Weitere Informationen

Kontakt

Markt Randersacker
Maingasse 9
97236 Randersacker
Tel.:+4993170 53-0
Telefax: +49931 7053-20
gemeinde(at)randersacker.bayern.de
E-Mail schreiben

Ukraine-Hilfe Randersacker

Wir benötigen dringend: 

- Unterkünfte

- Medizinische Hilfsgüter

- Fahrer für den Bürgerbus (erste Touren schon gesichert)

Meldung von Quartieren bitte an Michelle Orend +49 171 8547301 oder +49 9303 990784

Sachspenden bitte zu Thomas Schenk beim Weingut Schenk, Ochsenfurter Straße 21

Aktuell wird keine weitere Kleidung benötigt!

Hebt diese bitte noch auf, da sie vielleicht dann wieder benötigt wird, wenn konkrete Geflüchtete vor Ort sind.

Was noch gebraucht werden kann sind Decken, Schlafsäcke, Windeln für Kinder und Senioren, Hygieneartikel (Duschgel, Deo, Feuchttücher, etc.), Konserven (bitte nur Dosen, kein frisches Essen und keine Gläser), Energieriegel.

Bitte habt Geduld mit uns, wenn wir nicht immer ganz schnell reagieren - wir sind noch am Organisieren. Wir freuen uns sehr über alle Eure Unterstützung!

Ansprechpartner:

Ukraine-Hilfe_Ansprechpartner

Anträge und Merkblätter:

220411_Merkblatt Hinweise zur melderechtlichen Anmeldung Englisch

220411_Merkblatt Hinweise zur melderechtlichen Anmeldung Russisch

220411_Merkblatt Hinweise zur melderechtlichen Anmeldung Ukrainisch

Antrag Asylbewerberleistungen (Ukraine)

Antrag auf Aufenthaltserlaubnis (ukrainische Kriegsflüchtlinge)

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